Archives de l’auteur : Thierry Russo-Delattre

Formation photo 2e session 31 mars 2018 !

Voilà c’est officiel ! Je peux dès à présent vous former à la photo immobilière de luxe en IMMERSION TOTALE dans une villa de luxe de plusieurs millions d’€ ! La 1ère session s’est très bien passée avec 3 de mes élèves à la Villa Revère =>
Je remercie chaleureusement les photographes Arnaud, Cyril et Gauthier de m’avoir suivi dans cette villa de rêve. Bon, il y a pire comme conditions de travail ! 😉

Les inscriptions pour la seconde session 2018 prévue fin mars sont ouvertes !
3 places disponibles, dépêchez-vous, inscrivez-vous ! Si c’est déjà complet, inscrivez-vous sur la liste d’attente

Pour vous remercier de votre confiance, je vous offre le Guide de la Photographie immobilière de luxe ! Il est enfin arrivé ! 38 pages de conseils pratiques pour bien appréhender le métier de photographe immobilier de luxe, son fonctionnement et ses incroyables opportunités. Ce Guide pratique vous permettra d’entrer dans des villas de rêve, gagner 200, 500, 1000 ou 3000€ de plus par mois tout en gardant votre job, ou bien encore, devenir photographe professionnel comme moi !

Résumé de la formation :

  • Titre de la formation : “Devenez un photographe immobilier de luxe accompli !”
  • Objectif : apprendre ou perfectionner la pratique sur le terrain du métier de photographe immobilier de luxe en immersion totale en ce qui concerne la prise de vue et la méthode de retouche exclusive certifiée par Thierry Russo-Delattre. 
  • Lieu : villa de luxe sur la Côte d’Azur de plusieurs millions d’€ !
  • Date : le samedi 31 mars 2018 (prévoir report si la météo n’est pas clémente)
  • Durée de la formation : 10 heures dont 6h sur le terrain à la Villa et 4h (2 fois 2h) en post-production via partage d’écran individuel par Skype ou Zoom
  • Tarif : 1 400€ exonéré de TVA (420€ à la commande et le reste à la fin de la formation sous 7 jours mais 15 jours maxi – possibilité de régler en 3 fois sans frais)
  • Horaires : de 8h à 14h puis 5 à 7 jours ouvrés plus tard, 4h de retouche pro sur vos photos d’après des photos imposées (mise en condition professionnelle)
  • Pré-requis : pour niveaux : intermédiaire, avancé, expert ou professionnel
  • Conditions d’éligibilité : Vous devez avoir plus de 18 ans, un casier judiciaire vierge et connaître les rudiments de la photographie, être passionné de photo, si vous désirez vous lancer dans cette profession, si vous êtes ou avez été agent immobilier, un photographe professionnel qui désire se perfectionner
    (Attention, ce n’est pas une formation pour les extrêmes débutants en Photo comme en post-production)
  • Boîtier photo requis : vous pouvez venir avec votre matériel même si c’est un APSC mais il est fortement recommandé d’apporter un boîtier full-frame 24 x 36 de toutes marques, de préférence Canon 5D Mark II minimum, le Canon 5D Mark III sera parfait (c’est le mien ! :)) Si vous êtes NIKON, ce n’est pas grave, moi-même je ne suis pas parfait ! 🙂
  • Objectifs photo grand angle : CANON EF 17-40 MM F/4 L USM, ou CANON EF 16-35 MM F/2,8 L II USM et très fortement recommandé un objectif à décentrement spécial architecture le CANON TS-E 17 MM F/4 L
  • Objectifs pour les photos de détails : suggestion le CANON EF 50 MM F/1,4 USM mais très fortement recommandé le CANON EF 85 MM F/1,2 USM II
  • Logiciels requis impérativement : Photoshop CC (à partir de CS6) et Lightroom Classic CC.
  • Logiciels recommandés mais non obligatoires : Photomatix Pro pour le HDR, Raya Pro 2.0 pour la récupération des hautes et basses lumières subtiles, DxO Film Pack
Je vous suggère, si vous ne possédez pas ce matériel recommandé, de vous le faire prêter ou de le LOUER. Moi-même, quand j’ai commencé, j’ai préféré louer du matériel jugé onéreux pour le tester, avant d’investir. Ainsi, vous n’aurez pas à acheter du matériel haut-de-gamme pour venir à cette formation mais vu les prix pratiqués par les loueurs, ce serait dommage de s’en priver pour une séance unique. Je vous conseille de louer votre matériel professionnel chez Reflex-Location => 

Concrètement comment ça se passe ? Tous les deux mois, j’organise une session de formation en IMMERSION dans une très grande villa de luxe sur la Côte d’Azur. A ma connaissance, ce système de formation à la photo immobilière de luxe dans une villa de plusieurs millions d’euros n’existe tout simplement pas. C’est une innovation Thierry Russo-Delattre Photographie 🙂

Attention : mon blog est lu par 7000 personnes uniques par moisseuls 3 d’entre vous pourront apprendre la photo immobilière de luxe en condition dans une villa de plusieurs millions d’euros et avec moi durant 10 heures de formation en tout ! Alors, un conseil, vu la demande et vu la qualité des villas choisies, réservez votre place rapidement ! Je ne pourrai louer les villas que pour une seule session car je passe des deals avec les propriétaires pour vous permettre de vous former en condition ! Une fois la villa vendue elle changera de propriétaire. C’est donc une formation à usage UNIQUE, il n’y aura pas d’autre opportunité future pour y retourner ! La dernière fois, les places sont parties en 2 jours !

C’est une méthode efficace, très simple et qui permet d’être opérationnel rapidement. Je l’ai mise en place pour vous permettre de vous mettre en condition professionnelle pour obtenir l’excellence en photo, à la fois sur le temps de réalisation globale (on vous demandera toujours de livrer vos photos en 5 à 7 jours ouvrés grand maximum) Je serai très exigeant avec le résultat à obtenir, non pas que je vous réprimanderai 🙂 mais je vous ferai comprendre le besoin impérieux de fournir LA qualité irréprochable non pas souhaitée mais exigée par les clients. Je vais vous apprendre comment l’obtenir. On va donc être le plus méthodique possible : pas de bla-bla, 100% de techniques qui marchent et que vous pourrez dupliquer, à la fois sur le terrain à la prise de vue mais aussi en post-production !

Le concept :

Mon idée est simple : la formation va se faire en deux temps.

1 – Vous venez avec moi en shooting dans une villa de rêve pendant 6 heures un matin (de 8h à 14h) . Je vous explique ma technique de prise de vue dans toutes les situations possibles avec le matériel que j’utilise et surtout comment je l’utilise et pourquoi. Je vous montrerai ma technique de prise de vue en direct live ! Le gros avantage est que j’aurai toujours shooté les lieux de formation au préalable, soit parce que c’était un contrat dans 90% des cas, soit pour les besoins de la formation.

Vous aurez des “figures imposées” pour vous contraindre à livrer un reportage qui fait partie d’une demande particulière comme c’est souvent le cas dans notre métier avec l’obligation de livrer vos photos en 5 à 7 jours ouvrés !

Auparavant, vous aurez eu à choisir chez vous, 10 des photos du lieu parmi les 30 photos que j’aurais prises. Le but est de les reproduire. Si possible avec le même matériel que le mien. En fonction de vos choix, je vous dispatcherai équitablement et là vous pourrez shooter, réfléchir, jauger et tenter de reproduire mon cadrage. A tout moment, je serai près de chacun de vous pour vous conseiller et vous guider. Je vous consacre également une partie libre pour photographier le lieu comme bon vous semblera. Cette partie représentera 5 photos minimum de votre cru !

2 – On se retrouve quelques jours plus tard avec deux sessions individuelles prévues de retouche de 2h chacune.

VOUS POURREZ RETOUCHER MES PHOTOS ORIGINALES EN RAW ! J’ai enregistré plusieurs vidéos où je vous explique et vous montre comment je fais avec ces RAW et comme vous disposez des mêmes fichiers, vous pourrez vous entraîner sur mes photos ! Pas mal, n’est-ce pas ? 😉

La seconde partie sera réservée exclusivement à VOS photos prises librement par vous-même. Vous me montrerez comment VOUS les avez retouchées et comment, selon moi, on peut les améliorer.

Rassurez-vous, je ne vous laisse pas dans la nature comme ça, j’aurai enregistré certaines vidéos privées que je vous enverrai pour vous montrer comment les photos imposées ont été retouchées par mes soins, les réglages et la retouche sur Photoshop CC. Le but sera que vous reproduisiez LES VÔTRES AVANT notre entrevue privée. Ainsi vous disposerez des bonnes bases pour vous former rapidement et efficacement.

L’occasion ne se reproduira pas puisque la villa va être vendue. Faites très vite car j’ai commencé seulement aujourd’hui à communiquer sur cette formation unique !

Cliquez ici pour RESERVER votre place ou contactez-moi sur ce mail thierryrussodelattre@yahoo.fr si vous avez des questions. Surtout n’hésitez pas, j’adore aider les autres.

Alors, bonne chance pour réserver votre place et bonne formation !

 

Avant / Après, retouche Lightroom et Photoshop CC dans la photographie immobilière de luxe

  Bientôt, je vais poster un tout nouveau tuto GRATUIT sur Youtube de plus de 23 minutes où je vous explique, pas à pas, comment retoucher un tel visuel selon les codes de l’immobilier de luxe sur la côte d’Azur.

Regardez l’avant et l’après de ce fichier retouché sur Lightroom CC et Photoshop CC 2018. Je vous démontrerai, très simplement, comment à partir d’une photo brute en RAW, la transformer de A à Z en une photo d’Agence Luxury Real-Estate.

Bientôt sur vos écrans, 100% gratuit ! 

 

La photo définitive en HD :

TUTO visite virtuelle en extérieur sur une falaise spectaculaire pour bien débuter l’année 2018 !

Tout d’abord, permettez-moi de vous souhaiter une très heureuse et fructueuse année 2018 ! Celle-ci sera la vôtre j’en suis certain !

Pour bien la commencer, voici un tutoriel Youtube sur la prise de vue d’une visite virtuelle 360° depuis une falaise spectaculaire située exactement à Sospelana, en Espagne, plus exactement au Pays Basque Espagnol. Pour les puristes, voici l’emplacement sur Google Earth : 

Latitude :  43°24’54.52″N
Longitude :  2°57’37.57″O

Le tuto a été enregistré en août 2015, j’ai pris soin d’incruster en post-prod tous les éléments indispensables pour que vous compreniez TOUT le processus de la prise de vue d’un 360 en extérieur.

Vous pouvez retrouver ce tuto sur le forum de Kolor dans la partie documentation en français en cliquant ici => Je rappelle que Kolor est la firme qui a créé les logiciels PanotourPro et AutopanoGiga pour l’assemblage et la création de visites virtuelles 360°. Ce sont les logiciels extraordinaires que j’utilise depuis mes débuts.

Voici la visite virtuelle finalisée :


Pour l’anecdote, j’ai eu très peur lors de la prise de vue. Je n’ai pas spécialement le vertige, je ne le crains pas du tout mais l’emplacement était particulièrement dangereux avec le matériel photo. Lorsque j’ai tourné autour de ma tête panoramique, j’ai bien failli plonger dans le vide ! Mais bon, il faut prendre des risques pour revenir avec de belles photos, n’est-ce pas ? 🙂

Quelques images de la visite virtuelle

Théoriquement, la prise de vue n’aura plus aucun secret pour vous ! Il suffit d’un peu de méthode et de techniques qu’il faudra apprendre. Elles sont simples,, pratiques et d’une efficacité redoutable :

Encore une excellente année 2018, pour vous, votre famille et tous les gens que vous aimez.

Que faire en cas de vol de vos photos ?

Cela m’est arrivé ce week-end par hasard. J’ai les statistiques de mon blog WordPress directement dans mon back-office et un lien renvoyait vers une de mes photos dans la section images de Google. J’ai cliqué dessus et tout à fait fortuitement, parmi les photos de Google, figuraient plusieurs de mes photos que j’ai reconnues mais avec un lien différent ! Autrement dit, quelqu’un me les avait volées pour faire croire qu’il était l’auteur de ces photos et plus grave, il s’appropriait les mérites de mon expertise photo !

Voici les coordonnées de la société :

Facilit-immo.com

09 51 16 40 21
06 36 78 47 79
contact@facilit-immo.com
9 chemin d’Amade,
Résidence Montaigu
64100 BAYONNE

Alors que faire en cas de vol de vos photos ? Tout d’abord l’objet du délit :

Le site de l’intéressé s’appelle Facilit-immo.com, pris au pied de la lettre on comprend mieux pourquoi c’est si facile pour lui ! 🙂

Vol de photos de facilit-immo.com

Et enfin la capture d’écran dans son intégralité :

Que risque réellement l’auteur de ce vol ? Vous le savez, je fais partie de l’UPP, l’Union des Photographes Professionnels/Auteurs.

Voici ma fiche : http://www.upp-auteurs.fr/annuaire.php?membre=2661

En adhérant à l’UPP, c’est d’ailleurs la première chose que j’ai faite en débutant mon activité de photographe, cela m’engage à adopter une éthique stricte c’est à dire que j’ai des devoirs impératifs pour en faire partie. Mais j’ai également des droits et l’UPP est clair par rapport au vol de photos. Voici les sanctions encourues par les voleurs :

Voir le lien de l’UPP sur le vol des photos : http://www.upp-auteurs.fr/faq.php?question=17

Que faire en cas de vol de vos photos  ou contrefaçon ?

Il est important avant toute action de pouvoir prouver la paternité de l’œuvre et la contrefaçon (constat d’huissier, possession d’exemplaires contrefaisants, etc.).
Il vous appartient ensuite de prendre contact avec l’auteur de la contrefaçon afin de demander des indemnités.
Il est nécessaire d’envoyer une lettre recommandée avec Accusé de réception précisant le nombre de photos contrefaites et une proposition de transaction.
En général, l’indemnité est égale au double du montant des droits d’auteur.”

Théoriquement, je devrais faire constater le délit par un Huissier de Justice. Il me sera facile de prouver la paternité des photos car j’ai en ma possession les fichiers RAW originaux. De plus, le propriétaire de la villa n’est autre qu’un de mes amis, il est architecte et promoteur ! J’ai suivi le chantier de cette villa depuis la création en 3d avant qu’elle ne soit rénovée ! Pas de chance…

Les photos ont été volées depuis mon tuto “Retoucher ses photos en photographie immobilière de luxe” qui reste mon tuto le plus lu de tout le blog !

Les sanctions financières :

J’ai exactement 7 photos sur cette page qui m’ont été volées. Une seule photo est vendue sur mon site et selon les barème de l’UPP, pour le web et la catégorie de ce genre de site internet : 178€/photo pour 1 an. 

Autrement dit, si la page du site incriminé existe depuis plus d’une année il faudra rectifier ce tarif en vigueur et alourdir la sanction. Imaginons que l’article ait été publié entre 6 mois et un an, le voleur me doit :

178€ x 7 = 1 246€ x 2 soit 2 492€ HT !

Que vais-je faire exactement ?

Vous vous en doutez, je préfère largement dénoncer publiquement cet acte plutôt que de me compromettre dans une procédure stupide, non pas que je sois au-dessus de 2 492€ HT minimum, mais parce que, en général, les litiges de cet ordre se règlent à l’amiable. C’est la meilleure option. Bien souvent, les intéressés n’ont pas l’intention de vous nuire, ils testent des activités commerciales en devenir et bien au contraire, en général ils vous admirent ! Qui aime bien châtie bien ! Heureusement pour eux que l’admiration ne soit pas réciproque en de telles circonstances bien compréhensibles ! 🙂

En revanche, si l’auteur refuse de les enlever, les poursuites judiciaires seront inévitables et souhaitables, eu égard au respect que nous devons à l’ensemble des photographes professionnels.

Important : vous devez toujours garder strictement les fichiers RAW originaux en votre possession. Vous êtes et restez, selon la loi, le propriétaire EXCLUSIF de vos photos, ne livrez JAMAIS les fichiers originaux à vos clients sinon, vous ne pourrez jamais prouver la paternité de vos photos et faire valoir vos droits.

Tuto Raya Pro 2.0 : Équilibrage luminosité sans rendu HDR pour les photos d’intérieur

Bonjour à tous ! C’est avec une immense joie que je vous présente mon tout premier tutoriel enregistré en août dernier sur mes secrets de pro pour obtenir une exposition parfaite des fenêtres sans utiliser de flash en passant par le logiciel de Jimmy McIntyre, Raya Pro 2.0. C’est un tutoriel qui traite de l’équilibrage de la luminosité sans utiliser le HDR. Raya Pro convient tout à fait pour ce type de retouche naturelle en photographie immobilière de luxe et je vous explique comment faire simplement.

Cette vidéo est exceptionnelle car je lève enfin le voile sur mon identité personnelle puisque je cultivais le mystère jusqu’à présent et puis, sous la pression de mes élèves me le suggérant de plus en plus pour me faire connaître, et surtout avant tout pour aider les autres, j’ai décidé de me lancer !

Bien souvent dans mes formations photo on me demande comment rendre un résultat très naturel avec le HDR. Bien sûr, on peut utiliser cette technique mais si vous voulez vous démarquer en tant que photographe immobilier à succès, je vous conseille d’explorer d’autres techniques et Raya Pro est l’outil idéal pour retoucher vos photos d’intérieur. Le plugin s’intègre parfaitement à Photoshop et il est très facile d’accès. J’avoue qu’il me permet d’accentuer la Thierry Russo-Delattre’s touch ! En immobilier de luxe, les photos d’intérieur sont capitales et leur réussite dépend de plusieurs facteurs dont la démarche elle-même. Si vous partez du principe que le HDR c’est pour les débutants, alors vous avez des chances d’accéder à un niveau supérieur ! On peut même parfois combiner le HDR et le rendu Raya Pro ainsi que celui d’une simple photo.

Je vous avais déjà montré comment créer de belles photos en immobilier de luxe, cet article vient corroborer les premières techniques.

Soyez indulgent car je n’aime pas vraiment me mettre en avant, il y a forcément des imperfections mais si l’on hésite toujours on finit par ne plus rien faire. Par exemple, dans la vidéo, j’ai répété très souvent “finalement” et “concrètement” sans que je ne m’en sois aperçu ! Peut-être que le message inconscient que je voulais communiquer était d’arriver un résultat probant à partir de méthodes concrètes ! 🙂 Promis, la prochaine fois je ferai attention.

Toujours est-il que si cela peut aider des photographes ou des agents immobiliers qui peinent avec la retouche photo,  je veux bien le faire !

Sur le fond, voici les liens (non affiliés je le précise) des logiciels que j’utilise pour les besoins de ce tutoriel :

Enregistrement août 2017

Lancement de ma page fan Facebook officielle !

Bon, j’ai cédé aux pressions de mes fans ! J’ai donc créé ma page officielle Facebook ! Je la lance donc officiellement ce soir !

Si vous voulez bavarder photo avec moi ou bien avec d’autres passionnés de photographie immobilière de luxe, de visites virtuelles 360° ou tout simplement de photo, je vous invite ! Je vous donnerai mes conseils sur le matos photo, les tutos et plein d’autres surprises dont une de taille mais je la garde dans ma botte secrète ! 🙂

 

Reportage salle de cinéma privée + visite virtuelle 360° pour premier-film.com

Voici un article où je vais vous montrer comment les technologies qu’utilisent les photographes immobiliers de luxe peuvent être mises à profit dans des projets qui s’y prêtent. Il s’agit d’un client qui m’a demandé en juin 2017 de créer tout un reportage photo pour son concept de cinéma privé. Il fallait rendre l’âme du lieu mais aussi proposer des approches technologiques qui allaient permettre une immersion totale dans le show-room basé à Lyon. J’ai donc proposé une visite virtuelle mais un peu spéciale, je vous en parle plus bas.

Tout d’abord, voici le reportage photo complet :

triptyque-HD2

Le concept révolutionnaire :

C’est un projet absolument génial et je vais tenter de vous expliquer pourquoi. Tout d’abord, il tient beaucoup à la personnalité et l’originalité de son concepteur, c’est un très grand connaisseur qui s’est construit autour du cinéma, ses références en la matière sont phénoménales. L’Entreprise s’appelle Premier Film et propose dans un concept novateur auprès d’une clientèle aisée mais surtout passionnée du 7ème art, non pas un simple home-cinema haut-de-gamme comme il en existe dans certaines villas de luxe, mais une véritable salle de cinéma homologuée et enregistrée au même titre que n’importe quelle salle de cinéma mais privée ! Imaginez, les derniers films sortis en salle avec des avant-premières directement chez vous, sur un serveur dédié aux données cryptées, relié avec les plus grands studios de cinéma de la planète ! Et qui plus est, la salle est parrainée par la star de cinéma de votre choix ! Vous en rêviez, Premier Film l’a fait ! 🙂 

Etant moi-même un gros consommateur de films en tous genres j’ai immédiatement percuté car c’est un concept unique au monde. Il faut dire que son créateur n’a pas lésiné sur les moyens pour que le rêve devienne réalité : à titre d’exemple, la lentille de Premier Film coûte approximativement 70 000€ et chaque enceinte environ 40 000 € si ma mémoire est bonne ! Inutile donc de vous démontrer la qualité exceptionnelle de l’image et l’immersion assurée. J’ai eu la chance de me retrouver plusieurs heures seul dans le show-room pour mon reportage photo mais aussi pour la visite virtuelle. Tout au long de mon travail, j’ai pu voir et apprécier la qualité extraordinaire de l’image au piqué inégalé, avec un son sublime et une ambiance de salle de ciné traditionnelle. C’est une expérience unique !

Tout d’abord, voici quelques Avant/Après du show-room tirés de mon reportage et il s’agit de montrer la face cachée de l’iceberg qui recèle une multitude de technologies audio-visuelles de pointe : ce que vous voyez a également été réalisé dans la visite virtuelle mais le processus a été complexifié dans la mesure où nous avons à shooter 6 photos horizontales multipliées par 2 ainsi que le nadir et le zénith !

 

 

 

 

 

Là le but était de montrer au client qu’une retouche Photoshop pouvait pallier les problèmes de finition (sol de la partie technique du serveur dédié)

 

La visite virtuelle 360° en réalité virtuelle avec lunettes VR :

Lorsque le concepteur m’a demandé d’imaginer comment nous pourrions mettre en valeur le lieu, rendre son âme et montrer la technologie cachée tout en étant immersif, j’ai immédiatement songé au dernier plugin de PanotourPro de Kolor, logiciel dont je suis spécialiste depuis plusieurs années. Il s’agit de la fonctionnalité Daynight que vous pourrez trouver ici gratuitement sur le site de son concepteur.

Bonne nouvelle : Si vous voulez savoir comment ça fonctionne, sachez que je suis en train de réaliser en ce moment même le tuto de la fonctionnalité Daynight en vidéo ! Inutile donc de vous creuser la tête, je vais le faire pour vous et vous montrer pas à pas comment j’ai fait.

C’est une fonctionnalité que j’ai détournée car elle est initialement prévue pour montrer un seul et même lieu de jour comme de nuit mais j’ai eu l’idée de m’en servir pour la notion de “Ouvert/Fermé”. S’il est facile sur une simple photo de créer ces Avant/Après d’après deux clichés, il n’en est pas de même pour toute une visite virtuelle ! Je m’étais déjà servi de cette fonctionnalité dans ma visite virtuelle artistique de la Vénus Abandonnée (attention, c’est une visite interdite au moins de 18 ans) donc je connaissais la difficulté de synchroniser parfaitement les 9 photos consécutives, mais il m’avait fallu à l’époque rentrer dans le code et rajouter quelques lignes, sur les conseils d’ailleurs des ingénieurs de Kolor ! Mon objectif était de montrer le château de la Vénus avant qu’elle n’y vienne vivre à demeure en synchronisant dans un effet spécial plusieurs panoramiques 360° intégrés les uns aux autres.

Il est inutile à présent de mettre les mains dans la cambouis car étant peut-être comme moi réfractaire au code, il vous sera facilement possible de passer d’une simple manipulation, d’une ambiance à une autre, d’un état ouvert à un état fermé, à condition que vous ayez bien préparé votre prise de vue. Je vous explique tout cela dans mon tuto en vidéo bientôt sur vos écrans ! 🙂

Alors, tout d’abord, voici la visite virtuelle 360° interactive immersive avec lunettes de réalité virtuelle (la visite 360 n’est pas encore finalisée, il nous manque encore les encarts explicatifs de tous les produits hight tech dans la salle mais les principales fonctionnalités sont là, je vous en offre la primeur en exclu pour mon blog !) :http://www.blog-photographe-immobilier.fr/premier-film/vv/index.html

Tout d’abord, l’écran d’accueil de la visite virtuelle. Je me suis servi d’un de mes clichés de l’Iron Man et j’ai repris la charte graphique du website de Premier-Film

 

Voici à présent plus bas quelques captures d’écran de la visite virtuelle mais transformées pour l’article du blog en “Avant/Après” : 

 

 

 

 

 

Prise de vue et réalisation :

Il était prévu de montrer le show-room depuis seulement deux vues, une devant la lentille et l’écran, et l’autre devant l’Iron Man et la cabine technique. Or, si vous m’avez suivi, vous aurez compris qu’il m’a donc fallu shooter deux fois au même endroit, avec la cabine de projection, la cabine technique et l’écran, tantôt ouverts et tantôt fermés. Nous avons donc ici deux 360° à jumeler sur PanotourPro pour une seule vue ! Techniquement, il faut informer le logiciel du fichier qui sera ouvert et de celui qui sera fermé, fichiers positionnés dans un groupe.

Mais je sens que je vous ai perdu ! Encore un peu de patience, le tuto arrive et vous verrez, c’est somme toute assez simple à mettre en place sur PanotourPro. La seule difficulté réside dans la préparation minutieuse de la prise de vue.

A bientôt pour le tuto en vidéo ! 🙂

Retrouvez-moi sur ma page Facebook fan pour être tenu au courant de mes dernières news, tutos et infos sur la photographie immobilière de luxe  à l’adresse suivante : 
https://www.facebook.com/photo.immobiliere.de.luxe/

Canon dévoile enfin son nouvel objectif EF 85MM F / 1.4L IS USM !

Un article qui concerne complètement les photographes d’architecture et d’immobilier de luxe puisqu’il s’agit de vanter les mérites du dernier objectif de canon le EF 85MM F / 1.4L IS USM.

Tout d’abord voici le lien de Canon qui présente ce très joli caillou à un super prix par rapport au 85mm 1.2 que j’utilise et je vais vous expliquer pourquoi Canon signe-là un véritable coup de maître, même si je ne l’ai pas encore testé ! Explication.

Et voici le lien web de la bête ! 
https://www.canon.fr/lenses/ef-85mm-f-1-4-l-is-usm-lens/

Vous le savez, j’utilise au quotidien le Canon 85 mm 1.2, je l’adore littéralement ! Je m’en sers pour les photos immobilières de détails et pour tous mes portraits. Cependant, il a un seul défaut : il n’est pas stabilisé ! Cela peut poser un problème quand vous voulez saisir un instant furtif et unique. Comme je travaille surtout sur trépied pour le portrait, ce n’est pas vraiment un souci mais à main levée j’avoue qu’il faut se mettre en mode rafale (3 photos successives) pour assurer la netteté sur les yeux afin de ne pas rater le portrait. Si vous avez un peu d’expérience, vous augmenterez un peu les ISO de votre boîtier (à condition que celui-ci soit un plein format à cause du bruit généré) ce qui aura pour conséquence de rendre la vitesse encore plus rapide et donc de mieux figer le mouvement. Avec une telle optique aussi lumineuse, si vous ouvrez entre 2.0 et 2.8, théoriquement vous n’aurez aucun problème de netteté. 

Mais c’était sans compter l’ingéniosité des études d’opinions faites par l’équipe Canon ! Lorsque j’ai acheté le 85mm 1.2, il était commercialisé à 2200€ TTC si ma mémoire est bonne, mémoire qui doit différer de celle de ma femme qui gère les comptes à la maison et dont l’investissement me valut toute la plus grande diplomatie dont j’étais capable pour lui assurer que j’avais besoin de ce petit bijou censé me propulser au firmament de la photographie !

ASTUCE DE PRO : Quand vous débutez et que vous n’avez toujours pas fait vos preuves, je vous conseille de commencer plutôt à vous former à la psychologie et tenter de convaincre votre moitié sur le bien fondé de tels investissements plutôt qu’à la photo. Là dépendra votre avenir en tant que photographe ! 🙂

Vous l’aurez compris, l’investissement dans du matériel photo est toujours source de réflexions mûrement réfléchies. Pour les plus chanceux d’entre nous, ce n’est pas un problème. Pour d’autres, vous n’aurez pas droit à l’erreur…

Aujourd’hui, même si le tarif du 85mm 1.2 a baissé (vous pourrez le trouver à 1740€ TTC sur AMAZON 1740€ TTC sur AMAZON j’ai actualisé ma page de matériel photo, vous pourrez retrouver tous les tarifs en vigueur à ce jour) l’optique reste chère, même si elle est exceptionnelle. Le gros problème c’est que pratiquement aucun photographe n’ouvre à 1.2 et commence à 1.6 pour obtenir un résultat très doux et professionnel. Or, c’est précisément ce que vous payez dans une optique pareille : l’ouverture extrême à 1.2 ! Donc, l’idée a été de créer une optique similaire mais plus accessible qui ouvre à 1.4 ce qui revient au même mais avec en plus une stabilisation 4 vitesses pour un prix de revient plus intéressant !

A vrai dire, on attendait un produit intermédiaire entre le 85mm 1.8 pour amateurs pas cher et le 85mm 1.2 pour les pros exigeants comme ici pour que vous compreniez bien où se situe l’enjeu :

Mais je parie que cette innovation de taille viendra supplanter le 85mm 1.2 car peu de photographes ouvrent à 1.2 et sans stabilisation, cela ne vaut plus le coup d’investir autant dans une telle optique devenue désuète de fait.

Pour revenir au 85mm 1.2, si très peu de photographes ouvrent à 1.2, il est vrai que l’on peut faire des merveilles avec cette optique en ouvrant à une telle ouverture. Florilège de photos sympas et résolument différentes de tout ce que l’on peut voir en archi :

Là j’ai voulu suggérer, surprendre en ouvrant à 1.2

Là j’ai voulu également donner une impression d’eau veloutée plutôt que de montrer une piscine comme on en voit tout le temps. L’esprit est là mais on montre non pas du flou mais l’impression de bleu limpide, c’est une sorte de photo impressionniste.

Amusez-vous avec l’ouverture extrême. On suppose qu’il s’agit d’un garde-corps en verre en le devinant et non en le montrant, là est tout l’attrait du 85mm et de la photo.

Changez l’angle de vue et l’endroit de la mise au point. Montrez ce que vous voulez bien montrer. C’est ça être photographe. Parfois, c’est réussi et d’autres non peu importe. Amusez-vous !

Montrez le cuir d’une boîte à bijoux dans une chambre de Maître en la suggérant.

Jouez avec les formes géométriques floutées : effet garanti !

Rien n’est plus “inphotographiable” que des interrupteurs, sauf avec le 85mm 1.2 de Canon !

Mettez l’accent sur la texture d’un joli coussin en ouvrant à 1.2.

Passez-donc au noir et blanc légèrement coloré d’un brun chaleureux pour mettre en valeur grâce à la mise au point et à l’ouverture, une marque prestigieuse de mobilier de luxe.

Ajoutez du bruit numérique qui imite la photo argentique pour montrer, dans un style design, ces luminaires de luxe…

…Et enchaînez avec un angle différent, un autre traitement de couleurs chaleureuses. Surprenez !
A-MU-SEZ-VOUS !! Prenez du plaisir à photographier !

Et pour le portrait, très rares sont les photographes qui ouvrent à une telle ouverture. C’est le cas de la très talentueuse portraitiste d’art Irène Rudnyk. Elle n’ouvre exclusivement qu’à 1.2 ! Et ça donne ça, avouez que c’est vraiment exceptionnel tout ce que l’on peut faire avec le 85mm 1.2 de Canon :

Et si le coeur vous en dit, observez donc sa technique pour faire une mise au point parfaite en ouvrant à 1.2 au 85mm de Canon. C’est une vraie leçon de photo malgré son jeune âge :

Je vous laisse imaginer ce que donnera le 85mm 1.4 avec stabilisation ! Sortie prévue en novembre 2017.

A suivre…

 

Vanessa Fouillet, soprano, portrait N°2

Voici le portrait de Vanessa Fouillet, Artiste lyrique. Il s’agit de sa deuxième tenue qui conviendrait pour des photos officielles.

Boîtier : 5dMark III – Objectif : Canon EF 85mm f/1.2L II USM
Vitesse : 1/125s. – Ouverture : f/2.8 – Iso : 100 – Le 26 juillet 2017 à 14h07

6 spots Fresnel Cinéma (3 spots 300W pour les cheveux et 3 spots pour le visage, le fond et lumière d’ambiance) + 2 réflecteurs semi-dorés
Maquillage et coiffure : Yves Rocher

Vanessa Fouillet soprano

Vanessa Fouillet soprano

La photo aérienne par drone dans la photographie immobilière de luxe et l’importance de raconter une histoire photographique dans un reportage

J’espère que vous avez passé d’excellentes vacances !
Pour cet article de rentrée je vous propose d’aborder le thème de la photo aérienne par drone et son importance grandissante dans l’immobilier de luxe. Plus bas je vous donnerai mes secrets pour raconter une belle histoire photographique.

Vous le savez, j’ai participé activement à la création de visuels impactants pour la villa de luxe Revère située quelque part sur la Côte d’Azur. L’avantage d’un tel projet est de pouvoir contribuer à sa conception par le biais de créations de visuels en 3d et des photos immobilières lorsque le bien est finalisé et rénové.

Pour ma part, j’ai créé une visite virtuelle en 3d alors que la villa n’était pas encore terminée, avec mon partenaire concepteur-3d. Ensuite, j’ai réalisé des reportages photo complets à différents avancements du projet, une visite virtuelle photographique où j’ai tout conçu ainsi qu’un site internet complet sous WordPress.

Ce sont autant de compétences qu’il faudra acquérir avec le temps. Elles cimentent à la fois votre réputation, votre notoriété et certainement votre autorité et donc votre légitimité. Mais avant il vous faudra apprendre et expérimenter les méthodes. Le blog sur la photographie immobilière de luxe est fait pour ça ! 🙂

Pour compléter ce panel de casquettes à avoir si vous voulez pérenniser votre affaire de photographe de luxe (d’aucuns préfèrent déléguer et donc sous-traiter certaines de ces compétences pour se concentrer sur leur expertise photo et nous verrons dans un prochain article, les avantages et inconvénients de ces stratégies) nous arrivons tout naturellement à la photo aérienne par drone.

Tout d’abord, voici quelques visuels de la villa réalisés en fin de journée au drone DJI Mavic pro dernière génération par mon partenaire et ami droniste, je suis intervenu comme toujours sur l’assistance lors du shooting (cadrage, choix des ouvertures et vitesse), la direction artistique (les angles de vue) et la post-production de fichiers bruts :

Il fallait mettre en valeur les éclairages nocturnes de la villa disséminés à différents endroits du jardin de manière à l’identifier comme une villa à la fois confortable mais aussi “verte” grâce aux nombreuses espèces végétales choisies dans le projet. Tous les leds sont de très basse consommation et réglables en intensité grâce à un variateur ! La classe.


Admirez la vue nocturne sur le village d’Eze à l’heure bleue et le toit végétalisé de la villa ainsi que sa piscine couleur lagon

Les photos au mât télescopique :

A noter que je m’étais rendu sur le lieu avant mon droniste car le propriétaire et l’architecte avaient besoin de visuels au mât télescopique en fin d’après-midi pour présenter officiellement la villa aux agences immobilières de luxe chargées de la vendre. Ils voulaient également des photos de la chambre de Maître avec une lumière de fin d’après-midi (voir plus bas) J’ai donc pris mon mât et j’ai commencé à shooter la villa depuis le point latéral près de la piscine :

Ici nous sommes à 5m de hauteur environ avec le Canon 17mm TSE à décentrement piloté via mon Ipad par le Cam ranger
Vitesse obturation : 1/50s. – Ouverture : F/11 –  Iso : 100 – Le 31/07/2017 à 16h27

Ici nous sommes à 6,5m de hauteur (maximum) avec le Canon 17mm TSE à décentrement.
Panorama de 3 photos assemblées sur Photoshop via Ligtroom CC
Vitesse obturation : 1/60s. – Ouverture : F/11 –  Iso : 100 – Le 31/07/2017 à 17h33

La chambre de Maître :

Raconter une histoire photographique :

Ah, enfin la partie artistique et créative ! 🙂 On ne me l’avait pas vraiment demandé mais j’ai décidé de raconter une histoire, en attendant le RV avec le droniste censé arriver peu avant l’heure bleue (grâce à l’appli Sunsurveyor j’ai pu déterminer avec précision l’heure du shooting idéal en soirée et lui donner un RV en conséquence : voir cet article où j’explique son fonctionnement =>)

C’est, selon moi, ce qui fait la différence entre le photographe amateur qui “cachetonne” et le professionnel soucieux de sa qualité de travail : raconter une histoire du lieu, tenter de retranscrire son âme. Vaste programme ! Mais alors comment faire ? Par où commencer ? Je connais bien la villa, je m’y sens bien, elle m’inspire. Vous conviendrez qu’il y a pire comme conditions de travail ! 🙂 Il faut dire que le propriétaire ainsi que l’architecte sont des professionnels passionnés par ce qu’ils font, ils veulent créer le meilleur produit où tout est pensé, mesuré, sous-pesé. Tout est fait pour le confort du futur propriétaire, de la domotique jusqu’à l’éclairage intérieur et extérieur, en passant par les économies d’énergie et l’intégration de la villa dans un milieu naturel. Dans un tel contexte, avec de si belles énergies positives, il ne m’est donc pas bien difficile de trouver l’inspiration ! 

Conseil de pro : il faut d’abord s’inspirer avant de croire que l’on pourrait photographier, c’est un peu comme un moteur de Ferrari : vous aurez beau avoir toute la puissance à votre portée de main, la meilleure technologie du moment, sans carburant le bolide ne démarrera pas ! L’inspiration n’est donc pas le moteur mais le carburant. Sans carburant, vous serez au point mort, peu importe la puissance de votre bolide ! 😉

Aussi, j’ai décidé d’aller me balader dans le jardin en fin d’après-midi afin de capturer de belles lumières avec des jeux d’ombres sur les espèces végétales, les allées, les plantes, la vue sur la mer, le village d’Eze. Mon but était de créer des triptyques artistiques pour montrer le lieu mais selon mon propre ressenti personnel, de les contextualiser dans un ensemble cohérent dans un environnement de charme et de douceur qui aura été pensé et conceptualisé. 

Les triptyques artistiques :

Voici quelques triptyques artistiques où j’ai assemblé quelques photos de détails prises au 85mm de Canon de part et d’autre des vues choisies au drone mais aussi à partir de certaines de mes photos :

J’avais pris soin de revenir dans mon studio de travail avec pas mal de “matière photographique naturelle” de manière à pouvoir choisir certaines photos pour les triptyques. Il est rare de conserver ces photos et qu’elles parlent d’elles-mêmes, je les couple quasi systématiquement avec d’autres photos.

Exemples de photos de détails qui peuvent être exploitées seules mais aussi servir à des triptyques artistiques :

Notez évidemment mon intention  délibérée de capturer cet instant furtif du passage du yacht dans le garde-corps en verre. En une fraction de seconde, j’ai intégré l’idée de sport nautique à la villa, un lieu unique au milieu de la Méditerranée et surtout, sur la French-Riviera, tout comme le bateau qui semble demeurer seul dans cette immensité bleue ! C’est ça raconter une histoire. On peut associer plusieurs émotions, sentiments et messages pour qu’ils se fondent les uns aux autres.

Comprendre l’harmonie des couleurs pour réussir ses photos à coup sûr !

Vous devez comprendre pourquoi une photo “fonctionne” d’un point de vue des couleurs. Ici, la photo plus haut nous montre que le bleu est la couleur complémentaire du jaune/orangé. Dame Nature ayant bien fait les choses, elle nous livre des couleurs somptueuses et naturelles qu’il faut savoir exploiter et comprendre en tant que photographe. Nous travaillons sur la couleur, celle-ci doit être théorisée et intégrée dans votre démarche artistique.

Voilà la preuve que si vous shootez en plein milieu de l’après-midi vous n’obtiendrez jamais une HARMONIE des couleurs que l’oeil humain perçoit comme authentiquement belle puisqu’elle fait partie de la Nature.

La palette de l’excellent site en ligne Paletton.com nous le confirme :

Une fois que vous avez compris les dominantes de couleurs liées aux couleurs naturelles, il vous suffira de les accentuer et de les saturer un peu pour que la “lecture” de l’image soit plus évidente comme dans l’image retouchée plus bas :

Et voici la même photo en RAW brut ! Les couleurs sont ternes et le débutant ne saurait pas quoi en retirer, il ne garderait que ce qui rend naturellement beau par l’appareil. Le pro lui comprend l’importance de la compréhension des couleurs dans le processus de post-production. Il l’exploite pour révéler et sublimer la beauté de l’harmonie des couleurs.

D’autres photos ne peuvent pas forcément parler d’elles-mêmes et je les prends uniquement pour étayer certaines compositions. Parfois, je reviens avec beaucoup de photos inutiles comme dans les exemples ci-dessous mais peu importe, l’essentiel est de pouvoir retranscrire fidèlement les émotions ressenties lors du shooting. Ce n’est jamais vraiment inutile car j’ai devant mes yeux des trésors de beauté naturelle qui peuvent m’inspirer et me donner d’autres idées :

Photo non retenue mais utile à mon inspiration. A noter que le Canon 85mm me permet d’ouvrir à f/1.2 pour donner des flous magiques aux photos.

Photo non retenue mais utile à mon inspiration. J’avais trouvé que le reflet naturellement flouté du village d’Eze sur la vitre de la fenêtre couplé au flou du lit car j’ai fait la mise au point sur le village, était intéressant et exploitable. Malheureusement ce ne fut pas le cas une fois rentré à la maison mais cela reste une de mes photos préférées de ce reportage même si je ne peux la livrer car elle serait contre-productive dans l’objectif qui est le mien de “vendre” ce bien efficacement.

C’est la photo typique utile aux triptyques artistiques. Je vais pouvoir l’exploiter dans le triptyque grâce à ses couleurs évidemment mais aussi à la diagonale du coin gauche du bas vers le coin droit en haut. De fait, c’est une photo que je réserve de préférence pour la photo de gauche mais je ne m’en fais pas une règle absolue, je laisse une grande place à ma créativité.

Tout comme celle-ci avec un traitement croisé particulier cohérent avec les couleurs chatoyantes de la fin d’après-midi d’été

Allez, encore un exemple pour bien vous faire comprendre la technique de l’harmonisation des couleurs en fonction de ce que vous offre la Nature sous vos yeux. Regardez par exemple pourquoi un champ de lavande sera TOUJOURS harmonieux avec de belles étendues d’essences aux couleurs jaunes/vertes saturées. Passons en revue les deux couleurs principales de la photo du haut :

Revenons sur Paletton.com et analysons :

On voit que la couleur violine se compose de la moitié de rouge et de bleu, il tire donc vers le rouge. La partie parfaitement opposée à cette couleur est la COMPLEMENTAIRE elle est donc naturellement harmonieuse. On le voit clairement sur Paletton, la complémentaire est composée de presque exactement de jaune et de vert pur

Exemple concret :

Suivez-moi bien, en partant de ce principe de la bonne compréhension de l’harmonie des couleurs on peut partir d’une photo intéressante d’un point de vue de la composition mais non optimisée au niveau des couleurs complémentaires. Ici, j’ai une dominante de couleur verte évidente. Il me manque naturellement la complémentaire violine car il était encore un peu tôt pour l’obtenir naturellement.

Tout l’art de la post-production est de la recréer subtilement sur Lightroom CC en passant par la partie “Virage partiel”. Concrètement, qu’est-ce- que je cherche à faire ? J’accentue le vert dans les parties les plus éclairées de l’image et JE RAJOUTE du violine dans les ombres !

Et voici l’image finale retouchée qui reste cohérente avec ce que je cherche à créer :

Et voilà ! C’est subtil mais terriblement efficace ! Vous aurez peut-être remarqué que j’ai enlevé sur Photoshop le robinet au loin car j’ai jugé qu’il modifiait la lecture de ma photo.

L’avantage avec cette technique d’harmonisation des couleurs est de pouvoir assembler plusieurs photos dont le “code couleurs” ne semble pas très éloigné comme ici : 

Avec une variante pour montrer une ambiance nature dans un jardin verdoyant, riche de parfums de Provence sur la Côte d’Azur comme plus bas. 

Et plus bas, les ombres de ce chemin légèrement rendues violines par ce procédé. C’est une question de dosage et de curseur, vous l’aurez compris. N’allez pas très loin dans la saturation sauf si vous cherchez à faire du Ramelli pour plus d’impact des photos. Dans le luxe, il faut saturer les couleurs vertes et bleues mais sans aller vers Serge Ramelli, ce serait mal compris par les codes du luxe.

Là je me suis concentré sur le message de l’image de la chambre de Maître. En accentuant volontairement les ombres de la chambre dans un bleu violine j’ai INDUIT subtilement par une démarche artistique cohérente (on appelle cela un parti-pris artistique qu’il faut savoir ARGUMENTER et surtout ASSUMER) que les senteurs de la lavande, la douceur de la lumière d’été et de la végétation verdoyante allaient pénétrer dans la chambre, comme si le violine allait refléter magiquement sur les draps blancs du lit et de la tête de lit magnifique.

Varier les mises au point :

Mon expérience m’a appris à ne jamais se contenter d’un seul et même endroit de mise au point. En effet, sur place, la mise au point sur un endroit précis peut se révéler flatteuse. Arrivé à la maison, la photo “se trouvait” quelques centimètres plus près ou plus loin. Si vous n’avez pas pensé à varier les mises au point, la photo est fichue et vous n’aurez certainement plus le loisir de revenir ! Shootez et shootez encore même si vous revenez avec des photos inutiles.

Dans cet exemple, la mise au point “instinctive” est sur village d’Eze à f/1.2 depuis le salon avec la vitre de la fenêtre fermée pour conserver les petits reflets et adoucir l’image. Coup d’éclat garanti ! 

Conseil de pro : faites la mise au point sur un endroit éclairé, l’oeil est naturellement attiré vers un endroit plus éclairé qu’un autre. Ainsi, vous aurez une double efficacité : vous aurez suggéré de diriger le regard vers un point précis que vous jugez intéressant grâce à la mise au point mais en plus, l’oeil sera attiré par la partie la plus éclairée : succès total de votre mise au point ! Vérifiez TOUJOURS à une parfaite netteté. Si vous avez un doute, reshootez.

Mais, parfois, il vous suffit de changer la mise au point sur le premier plan, en l’occurrence la petite table basse de la terrasse et vous obtenez un autre message photographique.

En mettant l’accent sur l’espace détente, vous SUGGEREZ que d’où vous vous situez, vous serez dans un état de quiétude extrême tout en soulignant le mobilier design vendu avec ! 🙂 Le message change donc suivant l’endroit de mise au point que vous aurez choisi. De plus, en choisissant délibérément le mode paysage et non le mode portrait pourtant parfait pour les photos de triptyques, vous faîtes exister votre photo comme une véritable photo de présentation. Allez pour être perfectionniste, il manque certainement deux sodas frais avec pailles et rondelles de citron (ou peut-être du Champagne) mais je n’en avais pas sous la main puisque mon shooting était improvisé en attendant le droniste.

Un dernier exemple de photo de détails qui semble inutilisable seule, et c’est probablement vrai, sauf peut-être pour montrer la qualité de finition du mobilier très haut-de-gamme, mais assemblée en triptyques elle prend tout son sens et devient fort intéressante pour la compo :

Ici, le lustre ne présente pas beaucoup d’intérêt d’un point de vue purement photographique. J’ai appliqué la même technique de virage partiel car la destination finale de ce fichier est le triptyque ci-dessous. 

Observez la couleur bleue du ciel que j’ai réutilisée dans les ombres via le virage partiel, à la fois pour la photo centrale mais aussi pour la plafond du salon où se trouve le lustre. Nous obtenons ainsi une cohérence parfaite des couleurs mais aussi de la composition.

Remarquez que je n’ai pas disposé la photo du lustre telle quelle, j’ai coupé le lustre d’1/3 pour conférer à l’ensemble un côté design qui joue sur les lignes droites et les rondeurs (table et lustre) le tout bien sûr dans une recherche de flous artistiques intéressants.

Enfin, pour clôturer ce long article, je ne résiste pas à l’idée de vous montrer une photo de la vue sur le village d’Eze à l’heure bleue ! Quel beau métier n’est-ce pas ? Je vous souhaite un jour d’aller shooter un lieu exceptionnel comme celui-ci, et à des heures magiques…