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Les grands problèmes des photographes en 2019 + Webinaire Matterport

Je vous en avais parlé dans mon précédent article ici.
C’est officiel : le webinaire Matterport dans lequel je suis l’invité spécial est officiellement lancé !
La bonne nouvelle est arrivée ce matin, par mail, par Anna-Caroline Thibout, Responsable Matterport France.

Webinaire Matterport avec Thierry Russo-Delattre

A qui se destine ce webinaire ?

  • A tous les passionnés de photo, pro ou amateurs, qui veulent trouver une opportunité bien cachée pour être indépendant et/ou continuer de vivre de leur passion.
  • Pour tous niveaux, même niveau débutant

Pourquoi un tel webinaire pour les photographes ?

Vous le savez, je fais partie de l’UPP et mon rôle est aussi de pouvoir informer mes confrères sur les nouvelles opportunités photographiques pour continuer de vivre de notre passion. Et pourquoi pas, gagner jusqu’à 3 000€/mois avec la photo mais pour seulement quelques heures de travail par jour. Ca semble incroyable, putaclic et vendeur de rêve alors qu’avec Matterport c’est une réalité ! Et pas que virtuelle ! 🙂 Celle-ci est pas mal, je la ressortirai 😉 

Cela représente un travail colossal de plusieurs semaines pour répertorier chaque problème que rencontrent les photographes et je vais vous démontrer comment Matterport les élimine un par un. Je vais en parler dans le webinaire et il est important d’en comprendre les enjeux.

Mais quels sont les problèmes que rencontrent les
photographes avec la photo traditionnelle ? 

Avant propos : si vous vous reconnaissez dans au moins 2 de ces problèmes que j’énumère ci-dessous, ne vous découragez pas, il y a UNE solution à voir à la fin de cet article ! 

Problème N°1 : Trouver des contrats et des clients, avoir un agenda bien rempli

Mon étude a montré clairement que le problème N°1 des photographes c’est le fait de trouver des contrats et des clients.
Vous reconnaissez-vous dans ce qui suit ?

S’il n’a pas de contrats ou de RV, les conséquences pour un photographe lambda peuvent s’avérer catastrophiques.
Alors, quelles sont ces conséquences désastreuses par ordre croissant d’importance pour votre vie et votre business ? 

  • Ne plus pouvoir investir dans du matos photo et ne plus progresser car la technique évoluera sans nous
  • Avoir une activité faible et non viable avec une baisse considérable du CA
  • Dans le pire des cas, arrêter l’entreprise, fermer et retourner au salariat, si on retrouve du boulot en 2019 !

Personnellement, la troisième conséquence était ma crainte principale car je tiens à ma liberté et je ne voulais plus du tout dépendre d’un patron, être salarié. Je voulais rester photographe professionnel, continuer de vivre de ma passion, être libre et indépendant. Etre mon propre patron dans une affaire photo pérenne.

Pour moi être salarié ça représente à peu près ça 🙂

J’ai donc cherché une solution et je l’ai trouvée ! Et je la partage parce que je ne peux pas la faire partout en France, je parle de cette raison dans ma vidéo, mais vous, près de chez vous, oui c’est possible de gagner 3 000€/mois grâce à Matterport à condition de se faire former ! C’est aussi bête que ça 🙂

Problème N° 2 : La post-production et la technique (temps passé, compétences, coût des logiciels)

Ce qui ressort massivement de mon étude et des remontées de mes stagiaires c’est le temps passé à devenir bon en post-production (à se former) parfois pendant de longues années. Mais aussi le temps passé à la réalisation, à s’abîmer les yeux devant son écran pendant de longues heures interminables pour essayer de bien faire et rendre un travail parfait. Combien de nuits blanches pour terminer à temps ? Vous reconnaissez-vous dans ce problème avec la post-production ? Arrivez-vous à me lire malgré vos yeux rouges et vos reins cassés par une situation immobile pendant des heures devant votre ordi ? 🙂

D’autre part, certains d’entre vous m’ont même confié qu’ils avaient l’impression que la post-prod n’était pas leur point fort, qu’ils doutaient de leurs compétences, que c’est chronophage et que ça demande  du talent créatif qu’ils n’ont peut-être pas. De plus, il est vrai que vous risqueriez de vous faire dépasser par la concurrence. En formation photo, la post-production et la difficulté à trouver du matos et des logiciels peu cher sont les principaux problèmes récurrents. Quand on a une activité photo en berne, c’est compliqué de faire face et je le comprends.

Je n’oublie pas la technique photo que nous devons maîtriser absolument pour obtenir des visuels professionnels. Combien de questions à se poser dignes de casse-tête chinois ? Combien de solutions à trouver pour des problèmes techniques qui nous paraissent insurmontables ? Combien de recherches infructueuses ? Vous reconnaissez-vous dans ce problème ?

C’est la raison pour laquelle je vous le dis et vous le répète, il y a UNE solution à voir
à la fin de cet article !
 

Cela me donne l’occasion de parler du 3ème problème chez les photographes traditionnels.

Problème N°3 : Investir toujours plus dans du matériel de plus en plus sophistiqué et très cher

Peut-être que vous vous retrouvez endetté car vous avez fait des crédits pour financer ce matos photo, ces abonnements mensuels pour les logiciels ? Vous reconnaissez-vous dans ce problème ? Là aussi, si l’activité photo ne décolle pas, il sera difficile de dire adieu à son patron et de continuer de vivre de votre passion photo. Ca vous parle ? 😉

D’activité plaisir au départ, la photo peut devenir une activité où vous devrez vous battre comme un lion en milieu hostile et sauvage pour un salaire qui ne dépasse pas souvent 1200€/mois.

Bref, avez-vous déjà ressenti cette curieuse impression que vous achetez du matériel qui devient obsolète très rapidement, que votre investissement n’a servi à rien, que c’est une course technologique sans fin ? En photo, si les objos vieillissent bien et demeurent un investissement pérenne (quand on le peut car ça coûte un œil), les boîtiers eux évoluent tous les 6 mois et la concurrence entre les marques encourage les avancées technologiques !

2 ans après avoir investi dans votre boîtier, vous avez l’impression qu’il ressemble à ça face aux boîtiers de la concurrence ! 🙂

Vous reconnaissez-vous dans cette course technologique infinie ?

Problème N°4 : le commercial et le marketing

Non seulement vous devez être bon en photo et en post-prod, vous devez aussi être compétent en commercial et en marketing ! Et là, par où commencer ? Le marketing, le commercial, c’est un métier et on ne peut pas savoir tout faire. A supposer que vous soyez un des meilleurs sur votre secteur, si vous ne savez pas maîtriser la communication, personne ne vous connaîtra. Vous serez noyé dans la masse, englouti par la concurrence. 

Vous avez décidé d’investir dans du référencement coûteux sans stratégie et sans aucune retombée, sans réseau, sans conseils, sans aide et sans appui, vous ne basez votre succès que sur du bouche à oreilles avec un site internet qui peine à faire quelques dizaines de vues par mois.

Pour vous, démarcher un client est aussi plaisant que ça 🙂
Vous reconnaissez-vous dans ce problème ?

Problème N° 5 : les clients sont de plus en plus exigeants et ne reconnaissent pas votre somme de travail effectuée

Malgré votre bonne volonté, votre travail, le temps passé et les sacrifices, avez-vous déjà rencontré des clients jamais satisfaits qui avaient toujours quelque chose à redire ? Ces clients casse-pieds vous font refaire 1000 fois pour revenir à votre 1ère solution car c’était la meilleure puisque cette décision artistique reposait sur votre expérience ? Les avez-vous rencontrés ? Recherchez-vous une solution pour éradiquer le mécontentement par rapport à votre qualité de réalisation ?

Conséquences : vous avez l’impression que les clients ne reconnaissent pas votre valeur et votre travail, qu’ils ne se rendent pas compte des efforts fournis et des investissements que vous avez dû faire, tant financiers qu’en énergie, en étude et veille technologique permanentes.

C’est la raison pour laquelle je vous le dis et vous le répète, il y a une solution en bas de cet article 🙂

Et je vous assure, il existe un autre problème quand on est photographe ! Le voici :

Problème N°6 : Se former avec un bon professionnel coûte cher

Et oui ! Pour palier notre manque de connaissances et de compétences, se former avec un bon professionnel expérimenté coûte cher, dans tous les sens du terme. Imaginez que vous vous soyez sacrifié pour vous payer une formation sur le business de la photo et que le Formateur bâcle son travail, qu’il n’a pas autant d’expérience et de compétences qu’il l’affirme. Pire il n’a pas une expérience réussie dans son domaine qu’il est censé enseigner ? Flippant et frustrant n’est-ce pas ? 🙂

De nos jours, dans le monde de la formation, vous étiez parti pour vous former dans le but d’avoir plus de clients
et plus de contrats et vous vous apercevez que le client en fait… c’est vous ! 🙂 

En effet, on trouve sur le web toutes sortes de formations non éligibles au remboursement par vos fonds de formation auxquels nous avons tous droit. Elles sont souvent chères et sans aucune garantie de contrôle par des organismes d’Etat, pas d’évaluation, aucun critère qualité. Formateurs non reconnus et sans NDA, sans pédagogie.

D’autre part, vient le phénomène des tutos non remboursés, les abonnements à des sites de tutoriaux  (dont le contenu est souvent excellent ce n’est pas le problème) parfois en anglais. On aimerait que tout ce monde soit exclusivement en français ! Et gratuit !

Les conséquences : vous abandonnez la formation car elle coûte trop cher ou si vous décidez d’investir dans une formation, son prix souvent cher vous empêche d’investir dans du matériel photo performant ! C’est un peu le serpent qui se mord la queue. J’aurais bien tenté une vanne dont vous vous doutez bien de sa teneur grivoise, donc je m’abstiens 🙂 

Et s’il existait une solution réelle à tous ces problèmes qui vous permettrait de continuer de vivre de la photo ?


Imaginez un monde de la photo où :

  • Vous pourriez faire tout un reportage photo en appuyant sur un simple bouton, sans vous soucier des contraintes techniques. Plus de problème d’ouverture, de diaphragme, de prise de vue, de cadrage, qu’une machine fasse tout à votre place en 20 sec chrono !
  • vous n’auriez pas besoin de passer un temps considérable en post-production, plus de fatigue. Une fois arrivé à la maison, vous téléchargez 4h plus tard ce que la machine a fait pour vous et l’intelligence artificielle fait tout pour vous sur des serveurs sécurisés.
  • Votre reportage photo peut être livré en 24h avec une qualité irréprochable grâce une technologie de pointe unique au monde et brevetée
  • Vos clients vous remercie pour la qualité du travail effectué sans que vous n’ayez eu levé le petit doigt sur un logiciel de retouche ou même un appareil photo

Imaginez un monde de la photo où vous pourrez :

  • Avoir une sécurité professionnelle, obtenir des contrats, assurer des revenus réguliers de l’ordre de plusieurs centaines d’€/jour grâce à la technologie et l’intelligence artificielle !
  • Pérenniser votre activité pour continuer de vivre de votre passion ou de la débuter en toute sécurité tout en dégageant du temps libre pour voyager et faire de la photo plaisir
  • Si vous le désirez, devenir photographe professionnel, viser la liberté et l’indépendance professionnelles, ne plus travailler pour un patron, devenir votre propre patron.
  • Avoir une clientèle haut de gamme et un gain de temps considérable
  • Devenir opérationnel en 2 jours et commencer votre activité pour gagner tout de suite de l’argent sans vous soucier de vos compétences en prise de vue ou en post-production
  • Ne plus avoir besoin d’être bon en post-prod, d’y passer un temps fou
  • Ne plus investir toujours plus dans du matos photo coûteux

Vous l’aurez compris, la solution pour les photographes est là !
Bon visionnage et on en reparle tout de suite après, vous verrez pourquoi…

Formation Matterport en présentiel Datadockée

Je vous ai quelque peu délaissé ces derniers temps sur mon blog mais c’était pour revenir en force. En effet, depuis mon dernier article sur la technologie Matterport, de l’eau a coulé sous les ponts et j’ai peaufiné ma propre formation en présentiel sur Matterport ! Et vous savez quoi ? C’est un véritable succès ! Mieux, un carton total ! Non pas que je sois exceptionnel, à part ma mère et ma femme, je ne vois pas d’autres personnes qui en seraient convaincues 🙂  mais ma connaissance de la visite virtuelle et du marché de la photo immobilière depuis de nombreuses années a fait que je savais que Matterport allait s’imposer comme la seule technologie fiable et efficace sur ce marché très porteur où des places sont encore à prendre.

J’ai réalisé, depuis mon dernier article, 16 formations Matterport en présentiel en parcourant toute la France en 3 mois ! 5 sont encore en préparation !

Devant ce succès, l’équipe de Matterport m’a invité pour participer au webinaire du 18 juillet 2019 organisé par la firme avec Anna-Caroline Thibout, Responsable chez Matterport France, pour que je parle de mon expérience personnelle de photographe immobilier de luxe ainsi que de ma formation. Je vous parlerai plus en détails de ce webinaire dans mon prochain article pour le lancer officiellement. Vous aurez droit à quelques pépites et au programme complet de ma formation Matterport au format PDF, module par module, chapitre par chapitre. Alors soyez présent, vous ne l’aurez qu’à cette occasion !

Webinaire Matterport avec Thierry Russo-Delattre

Une formation Matterport Datadockée en présentiel, dans un bien de prestige

Dès le départ, je voulais une formation présentielle professionnalisante et validée avec les 21 critères qualité Datadock, formation éligible donc au remboursement par votre fonds de formation. Soit on a l’esprit excellence Relais & Châteaux, soit on ne l’a pas ! Et puis, mes stagiaires ont droit au meilleur, c’est un principe de base. Mais pour se former, vous me connaissez, je préfère que vous numérisiez avec moi et près de chez vous, un bien de prestige choisi par mes soins, j’y reviens plus bas.

Mon objectif était de permettre aux futurs “Service Partners Matterport” formés par mes soins, de gagner rapidement leur vie, potentiellement jusqu’à 3000€/mois pour quelques heures de travail/mois. Je me suis dit que par les temps qui couraient, ce ne serait pas de reste. Alors, comme je ne fais pas les choses à moitié, j’ai appliqué une méthode rigoureuse et professionnelle, d’abord à moi-même, que j’ai rendu accessible au plus grand nombre, tant sur le fond que dans la forme.

Ce qui a été nécessaire, et qui a représenté plus de 3 mois de travail acharné, c’était d’étudier le marché de la photo en net déclin et même arrivé à une saturation maximum. Je voyais trop de confrères photographes galérer car ils s’évertuaient à percer dans un marché saturé. Grosse erreur ! Je voulais leur permettre de continuer de vivre de leur passion photographique en profitant de l’opportunité Matterport hyper facile à mettre en place et surtout très rentable. A moi de prendre mon bâton à selfie de pèlerin et à prêcher la bonne parole du seul Dieu que je connaisse : le Dieu Photo ! 🙂

Pour convaincre les photographes professionnels (ou ceux qui voulaient se lancer) de me suivre dans mon analyse et dans l’aventure Matterport, il m’a fallu prouver que vivre de la photo dans la photo traditionnelle en 2019 était un projet dangereux, voire quasi-impossible. J’avais en ma possession des statistiques sans appel et des chiffres irréfutables. Je les comparais aux chiffres de Matterport à la croissance insolente, ne pas diffuser cette bonne parole de l’opportunité Matterport était criminel ! Et voyez-vous, j’ai une conscience 🙂 

Il y a tout un tas de raisons objectives pour lesquelles, malheureusement se lancer aujourd’hui dans la photo traditionnelle est risqué, j’en parle longuement dans ma vidéo de présentation de ma formation Matterport en présentiel ici =>   www.bit.ly/2MPmSEb

Ensuite, plus j’étudiais le marché Matterport, plus je jubilais ! Etant membre de l’UPP (Union Nationale des Photographes Professionnels) je me devais de faire remonter les nouvelles opportunités à mes collègues photographes. Quand j’ai commencé à tester mon idée concrètement en gagnant plusieurs centaines d’euros/jour en appuyant sur de simples boutons de la machine Matterport, j’ai commencé à y croire. Mes analyses se concrétisaient : on peut gagner jusqu’à 3 000 euros/mois grâce à Matterport !

Mais comme les bonnes choses n’arrivent jamais seules, j’ai eu un formidable déclic quand une agence de communication m’a appelé, un client qui gère plus de 250 hôtels en Europe, pour numériser une centaine d’hôtels 3 et 4* en France avec la technologie Matterport. Et là Bingo ! Mais Bingo pour mes stagiaires ! Explication. J’étais sur la côte d’Azur donc je ne pouvais me déplacer partout en France pour 500, 600 ou même 800€ de prestation. Si je compte le déplacement, je ne suis pas rentable, MAIS, cela prouve qu’il y a un marché énorme ! Et des exemples comme celui-ci il y en a partout !

L’équation est simple : plus vous faîtes de m2 et plus vous gagnez et plus c’est luxueux, mieux ça paye ! 🙂 Quand vous parlez business à un agent immobilier de luxe, le deal est celui-ci : “Que diriez-vous d’investir 500 ou 600€ pour 38 000€ de commission minimum sur un bien vendu ?” En général, on vous écoute 🙂 C’est une anecdote vraie qui m’est arrivé !

Alors j’ai commencé à réfléchir sur ma méthode. Tous les Formateurs Professionnels vous le diront, il faut arriver à mettre des mots sur ce que vous faîtes intuitivement avec votre expérience pour transmettre un savoir. Mais je ne voulais pas seulement transmettre une expérience et un savoir-faire, je voulais des RESULTATS financiers pour mes stagiaires, pour qu’ils puissent travailler tout de suite. Bref : une méthode qui marche ! Si elle a marché avec moi, elle marchera avec les autres.

La particularité de Matterport est justement de ne pas passer des années à se former pour devenir bon en prise de vue ou en post-production. Vous pouvez être opérationnel immédiatement puisque c’est l’intelligence artificielle de Matterport qui fait tout à votre place. Ca y est, vous percutez ? 🙂 Dès lors, pour être efficace et pouvoir gagner 3 000€/mois grâce à Matterport ce n’est pas tant la pratique qu’il faut apprendre c’est : “Comment savoir faire de l’argent avec Matterport ?” C’est là où j’interviens. Ca, je sais faire ! 😉 

Pourquoi un bien de prestige et près de chez vous ?

Ah, voici le cœur nucléaire de ma stratégie ! Je vous l’ai dit, mon objectif principal est de permettre à mes stagiaires d’être opérationnels tout de suite. Pour que ce soit possible, il faut que nous allions numériser ensemble un bien exceptionnel avec la technologie Matterport mais surtout, que nous allions livrer ensemble, dans une agence immobilière de luxe, la numérisation terminée avec les photos et les plans en 2D. Cette agence immobilière de luxe se situe toujours près de chez vous. C’est ça l’astuce. En général, même si je ne peux l’assurer à 100% car je ne peux me permettre de prendre des décisions à la place de l’agent immobilier, nous arrivons à placer de la prestation du stagiaire suite à notre numérisation et notre démonstration.

Mon process Matterport en 4 étapes gagnantes :

J’ai donc imaginé 4 étapes rapides, simples et efficaces pour être opérationnel immédiatement :

  • Etape 1 : Etude du marché de la visite virtuelle
  • Etape 2 : l’apprentissage de la numérisation (sur le terrain en conditions réelles dans une villa de luxe)
  • Etape 3 : Etude de l’écosystème de Matterport (post-production et Workshop)
  • Etape 4 : Marketing & Commercial (livraison en conditions réelles dans l’agence + mon process commercial gagnant)

N’oubliez pas, vous aurez accès lors du webinaire à tous les modules et les chapitres au format PDF

Chez les photographes, une image vaut mille mots. Voici donc 2 exemples de villas de prestige que nous avons numérisées en formation. Je mets à la suite les photos prises avec la Matterport que je livre en 48h directement à l’agence immobilière.

Exemple 1 : cette première villa de prestige est basée à Puyricard près d’Aix-en-Provence car mon stagiaire habitait près d’Aix-en-Provence.

Si vous m’avez bien suivi, et j’espère dans tous les sens du terme 🙂 , dès que la numérisation est terminée 24h plus tard, vient pour nous le moment de livrer la visite virtuelle Matterport à l’agence. Mais avant la livraison, je prépare de mon côté la livraison des photos extraites de la machine et de l’IA. Je télécharge le tout sur mon serveur Photodeck, l’hébergeur de mon site de photographe pro, et je donne la possibilité au client de tout télécharger en un clic comme ici :

Comme vous pouvez le constater, le résultat des photos Matterport est très professionnel, même si je ne peux m’empêcher de retoucher quelque peu les visuels issus de la machine car j’aime la perfection. J’explique en détails dans ma formation comment faire grâce à des vidéos en ligne hébergées sur LearnyBox où nous revoyons tout ce qui a été vu ensemble lors de la formation en présentiel mais également quelques-uns de mes secrets de retouche photo 😉 C’est aussi ça, la Russo-Delattre’s Touch 🙂

A noter que je livre également tous les visuels possibles, même les “vues en maison de poupée” et les plans en 2D pour que les clients puissent apprécier la puissance des services rendus en une seule prestation. Les photos sont en 4k et HDR : parfait.

Exemple 2 : voici à présent une villa de prestige de 600m2 située dans le Beaujolais

Là aussi, le but n’est pas d’entièrement la numériser mais nous avons quand-même numérisé avec mon autre stagiaire presque 300m2 en 2h30 ! Matterport est vraiment incroyable.

Et comme toujours, selon ma méthode, les photos en 4K sont livrées en temps et en heure :

Bonus : tuto en vidéo GRATUIT de la retouche de visuels issus de la Matterport

Allez, c’est mon jour  de générosité je vous fais un petit cadeau spécialement pour vous et ma communauté. Parfois, les visuels issus des 360° de Matterport peuvent subir quelques misères comme des “flairs” et nous ne pouvons malheureusement pas les insérer dans notre visite en 3D. Ce sont des retouches particulièrement difficiles à réaliser quand on ne sait pas s’y prendre, je vous ai donc gâtés en vous concoctant un petit tuto spécial en vidéo où je vous explique en détails comment retoucher entièrement ce type de visuel manqué. Voici d’abord un avant/après pour vous montrer d’où on vient ! Sachez que dans ma formation j’ai plus de 2h de vidéos de ce genre où je livre toutes mes astuces…

L’Avant/Après

 

Et le tuto en vidéo

Je ne serai pas tout à fait complet si je ne vous parlais pas de la version américaine de ce tuto avec mon fils Anthony parfaitement bilingue anglais, contrairement à moi. J’ai mis ses talents à contribution et il a gentiment accepté en prêtant sa voix et ses compétences en anglais pour m’aider à démocratiser la retouche photo des visuels Matterport selon ma méthode. Bravo Fiston ! Je suis très fier de toi ! Merci beaucoup.

Je laisse le meilleur pour la fin, voici cette fameuse vidéo où j’explique en détails l’opportunité et ma formation Matterport pour les photographes. Vous aurez toute l’information pour savoir comment gagner 3000€/mois grâce à Matterport. J’ai beaucoup travaillé pour aller au fond des choses, j’espère vous voir parmi nous pour profiter de l’opportunité et des résultats exceptionnels que vous pouvez atteindre rapidement.

Alors, bienvenue à vous dans l’aventure Matterport !

Au 19 juillet à 11h précises.

Thierry

Les visites virtuelles Matterport : c’est maintenant, foncez !

e/Je vous crée enfin un article sur la technologie révolutionnaire MATTERPORT ! J’ai été cachotier durant quelques semaines car je voulais être certain de diffuser des informations 100% fiables. Mais le voici tant attendu et les surprises sont de taille !

Alors technologie enfumage ou réel Eldorado ? Décryptage et explication.

 

Sans le dire à personne, je me suis donc rendu au siège de Matterport à Londres très récemment où j’ai pu rencontrer des professionnels de Matterport. J’ai fait un aller-retour dans la journée et j’ai eu droit à une démo live lors de laquelle j’ai pu poser toutes mes questions et j’avoue avoir été convaincu d’abord par la portée technologique considérable de ce système de visites virtuelles 360°, sa simplicité, son efficacité, sa qualité et d’autre part, par les preuves d’un business qui cartonne ! En effet, le CA de Matterport quadruple chaque année ! Preuve indiscutable qu’il y a un marché venu maintenant à maturité, celui de la visite virtuelle mais dont la technologie avait peine à s’imposer car la réalisation était fastidieuse et onéreuse à facturer étant donné la somme de travail très conséquente pour parvenir à un résultat haut-de-gamme sans parler du matériel spécifique bien plus onéreux encore. C’est la raison pour laquelle bon nombre de visites virtuelles autres que celles de Matterport ne sont pas de bonne qualité. La grande majorité de ceux qui s’y sont frottés n’avaient pas les compétences requises en photo et ne disposaient pas du matériel adéquat pour fournir une qualité irréprochable.

Les constructeurs ont donc compris que ce n’était pas qu’une simple question de marché qui répondait pourtant très bien mais aussi et surtout de savoir-faire déficient et d’investissement dans du matériel performant et cher. Créer une visite 360 offrait plus d’inconvénients en terme d’image de marque que d’avantages ! Montrer tous les défauts sans magnifier se révélait contre productif quand ce n’était pas catastrophique, il faut bien l’avouer.

Il a donc fallu offrir aux acteurs du marché un système ultra-performant, simple et pratique, qui donnerait un résultat photo de facture professionnelle, en appuyant simplement sur un bouton.
C’est précisément ce que Matterport a conçu.

Et pourquoi ne pas permettre en plus une scanérisation instantanée du lieu, d’abord pour fluidifier les transitions car entre chaque vue consécutive c’est la 3d qui prend le relais, mais aussi pour permettre d’obtenir des services de calculs très précis des surfaces avec la création de plans au centimètre près ? Matterport était né de l’expérience de très grands professionnels de l’immobilier aux Etats-Unis.

Mais alors, est-ce la fin du photographe spécialiste en visite virtuelle ?

Cela nous amène tout naturellement à analyser une donnée fondamentale du problème : si n’importe qui peut créer une super visite virtuelle 360° en appuyant sur un simple bouton, la légitimité d’être photographe professionnel avec une expertise se justifie-t-elle encore ?

Cela signifie que même un agent immobilier ou toute autre personne, sans qualification particulière dans le domaine de la photo, peut créer un business autour de la visite 360. Un agent immobilier sans qualification peut donc le faire théoriquement lui-même, sans passer par les services d’un photographe ou d’une entreprise spécialisée, à condition qu’il crée une entreprise comme une micro-entreprise par exemple. A ceci je répondrai sans ambage : oui !

Ou plus exactement oui et non, oui car il est évident qu’à partir du moment où vous confiez la totalité de la post-production à Matterport sans faire intervenir de quelque manière que ce soit vos compétences puisque la machine fait tout pour vous en exactement 35 secondes chrono pour un panorama 360° complet, votre expertise en photo est superflue. Et non car être photographe est un vrai plus dans la mesure où vous allez pouvoir inclure dans votre offre ce nouveau service à 2€ le m2 pour des biens banals et jusqu’à 8€/m2 pour des villas de luxe ! Qui dit mieux pour une visite 360 avec autant de points de vue que l’on veut et de cette qualité, surtout depuis la sortie de la toute dernière version de la machine ? Pour les très grosses villas de luxe, je vous laisse imaginer le CA espéré. Les retombées financières peuvent être énormissimes en appuyant sur un simple bouton !

Une image vaut mille mots : admirez le travail !

Mais en réalité, l’agent immobilier peut-il remplacer le photographe virtualiste ?

Pour dissiper vos craintes légitimes, ce qu’il faut prendre réellement en considération pour notre analyse, c’est l’expérience et le fonctionnement du terrain. D’abord pour l’agent immobilier qui n’a pas, et n’aura certainement jamais le temps, de passer 2 heures pour “shooter”. Pour être honnête, ce temps sera réduit en cas de petits biens mais sortir tout un attirail pour un 2p de 50m2 ne se justifie pas du tout. A partir de 90m2 et suivant l’état du bien, le procédé Matterport commence à devenir intéressant, surtout si le bien est haut-de-gamme. C’est un plus non négligeable sur l’impact dans le business immobilier cela ne fait aucun doute.

Il faut comprendre également que le problème de taille en France est la nature des mandats non exclusifs c’est à dire que le propriétaire ne confie pas son bien à la vente de manière exclusive à un seul agent ou agence. La conséquence des mandants non exclusifs est que l’agence ne peut investir dans un reportage de qualité si d’autres agences sont en concurrence directe. C’est une donnée fondamentale à comprendre. C’est la raison pour laquelle les photos des agents immobiliers sont si médiocres chez nous. Aux USA, le mandat passé avec une agence est la plupart du temps en exclusivité, contrairement à chez nous et ça change tout. Aux Etats-Unis, les agences investissent massivement pour leur promo durant toute la durée du mandat : chaîne Youtube et stratégie réseaux sociaux, reportage de qualité, visites 360°, drone et tout le toutim ! Ca laisse rêveur quand on compare les deux mentalités ! En matière de photo immobilière en France, nous sommes encore à l’ère paléolithique ! 😝

Donc, chez nous, les agents immobiliers n’iront pas dans ces process, à part quelques exceptions près pour les plus créatifs d’entre eux qui se passionnent de plus en plus pour la photographie immobilière. Certains sont même équipés de bons reflex avec d’excellents objectifs mais leur proportion est rare. Je parle suffisamment à des agents immobiliers toute la journée pour vous dire que ce sont avant tout des commerciaux pour l’extrême majorité d’entre eux. Ils ont été formés pour cela, tout leur logiciel prend en compte l’aspect commercial des choses. Leur but n’est pas de s’embêter avec un système de prise de vue à télécharger sur le serveur de Matterport, fût-il aussi rapide puisque les visites virtuelles Matterport sont livrables en 24/48h mais après avoir patienté 4h pour le téléchargement sur leur serveur ! Même après l’investissement de l’appareil, qui reste très abordable nous le verrons plus bas, le job d’un agent est de vendre, de négocier, de faire du chiffre pour vivre, pas de passer du temps avec la mise en valeur d’un bien immobilier. C’est factuel.

Exemple de villa de luxe en Californie via Engel & Völkers

Et les grosses sociétés low cost de photographie immobilière ?

Ensuite, il faut considérer le business des sociétés low-cost de photographie immobilière qui font de l’abattage et les photographes immobiliers sont sommés de réduire un maximum leur temps de shooting à quelques minutes histoire de rentabiliser le service quand on propose des prix aussi imbattables. C’est la loi du marché et c’est très compréhensible. C’est un vrai succès également. Leur business model ne leur permet tout simplement pas de passer trop de temps en shooting, même s’ils proposent également dans leur catalogue de services, des films, des visites 360° et des photos culinaires. Sans avoir accès à ces chiffres confidentiels, je présume que l’activité principale de ces sociétés se concentre sur des reportages photo.

Ce qu’il faut comprendre également c’est la délocalisation de la post-production basée toujours à l’étranger, notamment à Madagascar pour des sociétés de retouche photo. Le salaire moyen dans ces pays est de 50€/mois ! Inutile de vous faire un dessin sur la qualité du résultat ! J’ai testé la retouche photo avec une société de retouche photo sur internet à 2€/photo et j’étais mort de rire ! 🤣 Je vous prépare un article à ce sujet où je vous montrerai mon résultat en quelques secondes et le leur, avec les mêmes photos de base : les miennes ! Et c’est normal. La qualité prend du temps, à se former d’abord puis pour trouver de bons retoucheurs expérimentés. Le talent est rare et précieux. Dans ces pays on ne peut prétendre à notre niveau d’expertise, c’est évident.

Je ne mets pas ma main au feu pour vous affirmer que ces grosses sociétés de photo immobilière low cost ne viendront jamais à Matterport car avec la mondialisation et les partenariats possibles, il n’est pas exclu qu’elles se mettent à inclure un tel service mais je doute que le photographe qui passe autant de temps à télécharger sur le serveur les panoramas pour quelques euros gagnés, sans parler de la formation, accepte une telle exploitation. Il ne faut pas oublier que la photo immobilière low cost n’a été possible que parce que des Malgaches travaillent pour presque rien à l’autre bout de la Terre sinon cela aurait été impossible d’obtenir de tels tarifs à 80€/reportage photo L’avenir nous le dira…

Et la toute dernière version de l’interface pour le Planetarium d’Hambourg :
absolument exceptionnelle !

Alors, Eldorado, service super qualitatif ou surenchère technologique inutile ?

En tant que professionnel de l’imagerie immobilière très haut-de-gamme, spécialisé particulièrement dans la visite virtuelle 360 depuis des années, je vous affirme que les possibilités de croissance sont exponentielles et la qualité est au rendez-vous avec Matterport. Enfin ! J’ai été littéralement bluffé par les résultats, surtout quand la prise de vue a été coordonnée par des photographes qui eux connaissent instinctivement les bonnes heures de shooting. Même si la machine fait tout pour vous, il y a des lois avec les capteurs et il faut les connaître.

Lors de mon voyage en Angleterre, je les ai criblés de questions, notamment sur les tailles de capteurs, la technologie HDR directement incluse dans l’appareil et totalement automatisée, la scannérisation 3D, la focale utilisée (auparavant ils utilisaient le 17mm et dans la toute dernière version la Pro 2 lite 3D au prix exact à l’heure où j’écris ces lignes de 2 495 €, ils utilisent le 24mm). Je vous conseille de prendre pour débuter l’abonnement BASIC à 44 €/mois, ça suffira largement.

Question machine, je vous conseille de ne choisir que la Pro 2 lite 3D, la Pro 3D est moins chère mais c’est une machine de 1ère génération beaucoup moins performante en terme de qualité d’image, c’est une autre technologie. Quant à la version la plus chère à 3 695 € vous n’en aurez pas vraiment l’utilité car c’est au niveau de l’autonomie que cela se joue et de l’abonnement si vous avez une activité intensive.

Si vous désirez voir tous les tarifs, rendez-vous ici :

Les autres arguments ?

Et ils sont de taille ! La bonne nouvelle c’est que vous allez pouvoir sortir de véritables photos depuis vos 360° ! Vous avez bien lu : pas besoin de revenir pour shooter ! Vous pourrez même extraire tous les panoramas 360 en vue d’une exploitation ultérieure avec un autre logiciel tel que PanotourPro de Kolor. Qu’est-ce que ça veut dire ? Cela signifie en fait que vous pourrez retoucher tous vos panoramas photographiés avec l’appareil pour les magnifier sur Photoshop, après les avoir capturés ! Mettre plus de vibrance, accentuer les contrastes, retoucher des fils etc. Vous rendez-vous compte ? Plus de post-production pour assembler les panoramas ! Absolument génial !

Bon les puristes comme moi retiendront qu’on ne peut enlever le trépied avec Matterport, signe d’un grand professionnel du 360, mais force est de constater que cette époque de petits artisans courageux qui se distinguaient par cette prouesse chronophage n’existe tout simplement plus !

A ceci, j’apporte une nuance et elle aussi est de taille : vous ne pourrez JAMAIS personnaliser l’interface de Matterport car c’est une interface propriétaire à part l’incrustation d’un logo et l’adresse de votre société. Je sais, je vois déjà votre grande déception ! Moi qui avais du reste pu détourner le code et les fonctionnalités de PanotourPro pour créer des interfaces originales et 100% personnalisées graphiquement, ce sera impossible 😥

Allez, je vous donne une astuce de growth hacking légal de Matterport : récupérez tous vos 360° (vous n’aurez donc plus à passer un temps fou à la post-prod puisqu’ils sont déjà créés et en HDR nickel !) et entrez-les dans une interface super personnalisée sur PanotourPro ! Vous n’aurez pas la fonction de fluidité de Matterport puisqu’entre les vues c’est la 3D qui prend le relais, de même que vous ne pourrez pas jouer avec la 3d en scannérisation, mais au moins vous pourrez personnaliser le design 😉 Génial, n’est-ce pas ? 🙂

Comme tout marché en pleine croissance, ce sont surtout les plus dynamiques et les plus réactifs qui seront les mieux servis. Donc, je vous donne mon conseil de pro : foncez ! Foncez sans vous poser de questions, je les ai toutes posées pour vous à Londres et je peux vous dire que c’est maintenant qu’il faut se lancer ! Dans 2 ans il sera déjà trop tard.

Et si je vous livrais une idée géniale émanant de mon brillant esprit ? 😎😙

En Angleterre, j’ai immédiatement compris que la formation à Matterport allait être un problème, de même que le coût d’acquisition de la machine et des accessoires (en option) Quand il y a des bugs, si vous n’êtes pas formé, il est pratiquement impossible de s’en sortir !

En effet, en tant que formateur professionnel au Datadock, je peux vous permettre de réussir maintenant dans le cadre d’une formation professionnalisante éligible au remboursement par vos fonds de formation dispensée par moi-même, via Proteiform mon organisme de Formation ! En effet, vous économiserez des semaines d’apprentissage de l’appareil et tout le process d’assemblage des photos avec la possibilité de vous faire rembourser tout ou partie de la formation par votre OPCA.

Ma Formation Matterport c’est : 1 jour de formation en immersion totale dans une location Airbnb  + 4 heures de coaching personnalisé en partage d’écran + 1 suivi personnalisé pendant 3 mois par mail et téléphone ! 😉

Toujours pas convaincu de la qualité de réalisation ? Regardez-donc cette visite virtuelle Matterport avec la toute dernière camera Pro 2 lite 3D.
J’adore ! 😉

Et quelques galeries dans différents domaines, appréciez les possibilités sans limite de la technologie et surtout de l’impact produit pour mettre en valeur un bien :

https://matterport.com/gallery/

C’est un petit conseil pro : foncez ! Les opportunités se prennent quand elles se présentent. J’ai tout analysé. C’est un Eldorado et vous aurez besoin de formation professionnelle de qualité, dispensée par des pros ayant obtenu des résultats significatifs en terme de notoriété et de qualité.

Si vous êtes intéressé par ce bon plan, contactez-moi et “je passerai les plats !” 🙂
thierryrussodelattre@yahoo.fr ou par téléphone : 06 25 89 11 04